Вопросы и ответы

Отзывы о нас на Флампе

Общие вопросы

Производства наших партнёров по профилированному брусу, оцилиндрованному бревну и обрезному пиломатериалу находится в Белгороде и его пригороде, ( в соседних областях для отдельных материалов и регионов) более подробную информацию уточняйте в офисе компании ЕКАТЕРЕМ, по контактному номеру 8 (929) 007-39-11  или пришлите нам онлайн-запрос.

Лес заготавливается в экологически чистых районов нашей области, ( для отдельных регионов завозится с богатых лесом областей России). В городе Белгороде для наших клиентов поставляется только отборный лес лучшего качества.

В среднем строительство дома или бани в Белгороде занимает от 7 до 15 дней, но все зависит от размера строения, погодных условий и загруженности бригады.

Обычно на строительстве дома или бани в городе  Белгороде и его пригороде, заняты два-три человека, россияне. Наши специалисты заинтересованы выполнить проект качественно, полностью и точно в срок. Все строители имеют большой опыт в сфере малоэтажного строительства.

Практически в любое время года в Белгороде и его пригороде, возможно начало строительства. Для определённых типов работ ( например фундамент, монтаж сайдинга, и.т.п. и отдельных регионов ) оптимальное время начала работ лучше уточнить в офисе нашей компании, по контактному номеру 8 (929) 007-39-11  или пришлите нам онлайн-запрос.

К сожалению может незначительно рассыхаться, поскольку дерево является природным материалом, данный процесс — естественный. Однако, на сегодня существуют способы, способные минимизировать рассыхание дерева. К ним относится, в частности, использование в строительстве дерева зимней заготовки, которое содержит малое количество влаги. Помимо этого возможно сделать, специальный технологический пропил, который делается на нижней части бревна или бруса, снижает в материале внутреннее давление и позволяет предупреждать появление трещин. Вместе с этими защитными мерами дерево, конечно же, обрабатывается защитными средствами, конопатится и герметизируется ( дополнительная работа).

В строительстве используются такие хвойные породы дерева, как сосна, ель, пихта, лиственница, кедр. Несущие конструкции дома изготавливают, как правило, в основном из сосны. Данная порода меньше подвержена гниению и оптимальное соотношение цены-качества.

Дерево как строительный материал имеет множество достоинств. Об этом может говорить и то, что именно деревянные дома строили наши предки. Дерево обладает хорошими теплоизоляционными качествами, которые позволяют не мерзнуть зимой и не страдать от жары летом. Кроме того, поскольку дерево является природным материалом, оно прекрасно дышит. Этим обусловлен хороший микроклимат деревянного дома, который благоприятно воздействует на жизнь и здоровье его обитателей. И, конечно же, дерево — в первую очередь, экологически чистый материал, и соперничать с ним в этом не может ни один современный искусственный заменитель.

«Строительство под ключ» подразумевает, что буквально все вопросы, связанные со строительством Вашего дома, возьмет на себя наша компания ЕКАТЕРЕМ. Разработка проекта, покупка и доставка материалов для строительства дома, реализация согласованного проекта, внутренняя отделка возведенного дома — все эти заботы с удовольствием возьмут на себя наши опытные специалисты.

Безусловно, да. Мы ждем от Вас чертежей, планов, проектов. И гарантируем, что ответим на все интересующие Вас вопросы, а также рассчитаем стоимость реализации Вашего проекта.

Проект представляет собой четко описанную и структурированную цель. Чтобы построить дом, недостаточно выбрать красивое фото из журнала. Проект дома включает все нюансы реализации строительства и страхует от непредвиденных обстоятельств, которые вполне могут стать причиной, например, увеличения стоимости или сроков строительства. Грамотный и хорошо продуманный проект объекта застрахует вас от ошибок в расчетах, планировке внутренних помещений, инженерных сетей и т. д. Подобные ошибки бывает трудно, а зачастую и вообще невозможно исправить.

Проектирование

  Важной инженерной коммуникацией является стояк канализации. Желательно, чтобы унитазы располагались не далее одного метра от него. Трубы отопления и водоснабжения обычно размещают в стяжке или в стене путем штробления.

  Деревянные перекрытия требуют звукоизоляции. Как вариант, можно предусмотреть применение виброзвукоизолирующего материала с плавающей стяжкой.

  Пролеты — это важная часть дома. Здесь нужно учитывать их размеры. Так, например, большой пролет нельзя перекрывать деревом, а если используется бетон, понадобится его дополнительное армирование. В проекте дома обязательно должны быть рассчитаны нагрузки на пролеты. Также стоит подумать о том, какая будет кровля в доме, будет ли он иметь колонны, как нагрузка от колонн повлияет на фундамент.

  Толщину стен тоже важно выбирать с умом. Они не должны быть слишком толстыми, чтобы не уменьшить полезную площадь дома и не увеличить затраты.

Если вы не являетесь профессиональным архитектором, не стоит этого делать, иначе вы получите слишком много несущих осей, которые увеличат расходы на строительство, в том числе на возведение фундамента.

  На наш взгляд, нет, так как это не очень экологично. Кроме того, гараж займет полезную площадь дома, а также увеличит стоимость строительства, ведь стены под него нужны капитальные, а фундамент — усиленный. Встроенный гараж к тому же увеличивает затраты на отопление, так как зимой его ворота промерзают. Идеально сделать гараж отдельно или как пристройку к дому, причем навес гаража может быть одновременно и навесом для террасы.

  Хорошо, если из дома можно будет выходить в гараж так, чтобы не попадать под дождь. Для этого и нужен навес. Навес для гаража должен иметь размеры не менее 6*4 метров, если же он объединяется с навесом для крыльца и террасы, их требуется увеличить.

  Если на участке не предусмотрено строение для этого, то систему хранения стоит оборудовать в доме. В ней можно хранить садовый и уборочный инвентарь и технику. Также стоит подумать, куда вы поставите стиральную машину и гладильную доску. Удобно сделать для этого отдельное помещение. В компактных домах можно совмещать друг с другом котельную, кладовку и помещение для стиральной машины и гладильной доски.

Чаще всего дом отапливается при помощи газового котла, его можно разместить на кухне. Если котел твердотопливный, нужно подумать о том, где будет храниться топливо и как оно будет заноситься в помещение. Разумно совместить котельную с кладовкой или мастерской. По нормативам помещение котельной должно иметь окно. При желании его можно заменить балконной дверью. Это удобно, ведь можно будет заходить в котельную с участка, минуя парадный вход.

  Санузел обязательно стоит сделать на первом этаже, где жильцы будут проводить больше всего времени. Не стоит размещать санузел близко к кухне, иначе запахи и звуки из туалета будут перебивать вам аппетит. Если есть возможность, стоит сделать в санузле окно. Оно даст естественное освещение и возможность проветривания. На стекло можно повесить жалюзи. Еще один санузел стоит сделать на втором этаже, однако, опять же, не стоит размещать его над кухней. Если делаете ванну на мансарде, убедитесь в том, что в ней можно будет принимать душ стоя, не упираясь головой в стены и не сгибаясь пополам.  

  Не стоит делать огромные санузлы, чтобы не увеличивать стоимость строительства, однако и слишком тесными они быть не могут. Тут все нужно продумать заранее: где будет ванна, где — унитаз, мойка, стиральная машина. В премиальных домах санузел может вмещать в себя шкаф, большое количество полок и иметь выход на террасу.

Если площадь у дома небольшая, лучше сделать меньше спален, но пусть они будут больше по площади. Чем ближе по форме комната к квадрату, тем лучше. Ширина стены должна составлять не менее 3 метров. Делать слишком большие комнаты тоже не стоит, во всем нужна мера. При выборе планировки спален стоит подумать, где будет стоять шкаф-купе и сколько пространства он займет. Если спальня располагается на мансарде, учтите, что из-за ската кровли полезная площадь комнаты будет меньше общей квадратуры.

  Важно подумать и о том, куда будут выходить окна спален, какой вид будет из окна. Кто-то любит, чтобы в спальне было мало света, а кто-то наоборот.

  Все пространство дома можно разделить на три части: хозяйственную, общественную и приватную. К хозяйственной относится котельная, кладовка, чердак и другие подобные помещения; к общественной — гостиная, кухня; к приватной — спальни и санузлы. Идеально, если дом двухэтажный, и спальни размещены на втором этаже. Также стоит позаботиться о звукоизоляции комнат. Чем дальше двери спален от общественных зон, тем лучше.

  Особое внимание стоит уделить спальне хозяев дома. Для приватности лучше оборудовать ее небольшим тамбуром или сделать на входе гардеробную. Если площадь дома и средства позволяют, можно, конечно, сделать отдельную комнату-гардеробную и отдельный санузел для хозяев.

  При планировании гостиной подумайте о том, чем вы будете в ней заниматься. Будете ли там обедать, смотреть телевизор? Должно ли в гостиной быть место для игр детей? Если говорить о кухне, то тут стоит подумать о правиле рабочего треугольника. Оно предполагает грамотное размещение на кухне плиты, мойки и холодильника. От того, где на кухне окажется мойка и вытяжка, будет зависеть размещение коммуникаций.

Панорамное остекление стоит сделать в гостиной, чтобы любоваться видом участка и сада. Кроме того, панорамное остекление обеспечит большее проникновение в гостиную солнечного света.

Террасу и балкон стоит делать для того, чтобы можно было собираться на них всей семьей в теплое время года. Именно поэтому балкон рекомендуется делать на первом этаже, а не на втором. Размещать террасу с навесом лучше не со стороны гостиной, а со стороны бокового фасада. Так ничто не будет мешать солнечному свету проникать в гостиную.

Для холодного климата рекомендуется выбирать планировку, при которой окна гостиной выходят на юг, юго-восток, юго-запад. Также дом сможет получать максимум света и тепла. Для того чтобы летом отсекать избыток света, можно использовать козырьки с вылетом, жалюзи или плотные шторы. Этот вариант идеальный, ведь в гостиной всегда будет много естественного освещения.

Второй свет появляется, когда между гостиной и вторым этажом нет перекрытия. Такое решение обычно используют в премиальных домах. В домах эконом-класса его тоже можно использовать, но нужно понимать, что это решение «съест» часть полезной площади.

  Гостиная является той частью дома, которой можно и нужно уделять достаточно места. Неплохо, если она соединена с кухней, это очень удобно. Для дома в 100 квадратных метров гостиной можно отвести 30 «квадратов». Если хочется все же изолировать кухню, можно оснастить проем сдвижной перегородкой.

  Холлы и коридоры должны быть соразмерны комнатам в помещении. Если комнаты имеют размеры по 10 «квадратов», нет смысла делать транзитные помещения слишком большими, например, по 15 квадратных метров. Ширину коридоров лучше делать не менее 900 миллиметров. Коридоры и холлы должны быть сделаны так, чтобы перемещаться по ним из одной комнаты в другую было удобно. Не очень хорошо, если для того, чтобы пройти из спальни в гостиную, придется пересекать грязную зону прихожей.

Если вы хотите сэкономить, лучше обойтись одноэтажным домом, ведь лестница требует дополнительных квадратных метров, а также затрат на строительство и обслуживание. Если лестница все же планируется, желательно, чтобы ее уклон был менее 40 градусов. Это нужно для безопасности жильцов.

Конечно, если стоит задача сократить затраты на стройку и максимально полезно использовать полезную площадь, можно разместить под лестницей шкаф. Нежелательно размещать лестницу так, чтобы она была огорожена с трех сторон стенами, иначе вы получите эффект колодца.

  В идеале прихожая должна быть чистым и светлым помещением. Для этого она должна быть достаточно просторной и хорошо освещаемой. Наличие естественного освещения можно обеспечить за счет стеклянной двери или окна поблизости. Также при планировании прихожей нужно учитывать размещение в ней мебели, например, шкафа-купе.

Без тамбура можно легко обойтись. Проблему теплопотерь он не решает, разве что только немного предотвращает появление сквозняка. Поэтому строить тамбур смысла нет. Однако если все же хочется его сделать, стоит заменить в нем обычную дверь на стеклянную. Так пространства в помещении станет визуально больше.

  Дело в том, что такое крыльцо достаточно дорогостоящее и трудоемкое в создании. Чтобы построить его, нужно возвести капитальные колонны, усилить и утеплить фундамент, обеспечить крыльцо основательной кровлей. Гораздо проще и дешевле сделать пристроенное крыльцо на легких опорах.

  Да, конечно. Важно ориентироваться на стороны счета и на то, что окружает дома, иначе может оказаться, что окна вашей гостиной упираются в соседский забор. Также при выборе планировки учитываются инженерные коммуникации.

  Один из факторов, влияющих на стоимость строительства частного деревянного дома, является его площадь. Чем больше дом, тем дороже он обойдется. Посмотрите на планировку: возможно, есть лишние «квадраты», от которых без труда можно избавиться? Тогда сделайте это! Также избавьтесь от лишних прямых углов. Чем их меньше, тем больше вы сэкономите

Фундамент

Для того что бы правильно подобрать фундамент для участка в  Белгороде  требуется знать вид грунта, в тех случаях когда по внешним признакам содержание грунта не возможно определить, требуется проведение геологических работ. Наша компания предоставляет эти услуги. Стоимость геологических работ варьируется в зависимости от региона,  расстояния до объекта, времени года и количества забуров, но в среднем эта сумма составляет от 3 т.р.

Малозаглубленный фундамент находится на уровне 0,5-0,7 м. от нормативной глубины промерзания (в зависимости от региона). Для незаглубленного фундамента данный показатель составляет 0,4-0,5 м. Правильная укладка данных фундаментов позволяет сократить сроки и объемы работ, а также снизить сезонное колебание пучения и уменьшить затраты на заливку фундамента.

Глубина заложения фундамента представляет собой расстояние между запланированной отметкой грунта и подошвой. В случае, если осуществляется строительство дома без подвала, то руководствоваться необходимо следующими моментами:

  • назначением здания, а также особенностями его конструкции;
  • наличием или отсутствием подземных коммуникаций;
  • характером и величиной нагрузки;
  • глубиной фундамента у примыкающих домов;
  • гидрологическими и геологическими условиями, которыми могут быть, например, уровень грунтовых вод, а также характер самого грунта;
  • особенностями климата на данной территории.

Прежде всего, необходимо расчистить площадку под строительство , другими словами убрать все ненужное. После этого нужно обязательно позаботится о том, что бы к строительной площадке мог свободно подъехать авто транспорт, спецтехника, если это сложно сделать самостоятельно, то наша компания может взять на себя выполнение данных видов работ в нашем городе Белгороде.

Отделка

Рубка «в лапу» более выгодна в том случае, если планируется обшивка дома или углов сайдингом. Если выполнить угол «в чашу», он будет значительно теплее, потому что вырубленный замок при этом находится внутри. Данная рубка, к тому же, считается и более надежной. В связи с этим, при строительстве большого дома или бани рекомендуется выбрать этот вариант. Обвязка сруба при этом получится значительно надежнее.

После установки сруба и кровельных работ до начала внутренних работ по отделки следует подождать не менее шести месяцев ( в зависимости от региона , времени года, материала сруба и.т.д.). Это связано с тем, что в течение данного времени проходит усадка здания и просушка материала. Стоимость типовой отделки прописана к каждому проекту, при индивидуальном проекте обратитесь за подробным расчётом в офис компании ЕКАТЕРЕМ в Белгороде.

Инженерные системы

Есть 2 способа. Первый способ: роется траншея утепляется труба с дополнительным подогревающим кабелем ( в зависимости от региона) и заводится под фундаментом. Второй способ: проводка трубы по поверхности в заранее подготовленное технологическое отверстие в фундаменте, при этом делается утепление трубы с обогревающим кабелем, ( практичнее первый вариант).

Наши надёжные партнёры осуществляют монтаж и проводку всех необходимых коммуникаций. Котлы, сантехнику, унитаз, полочки, ванную, душевую кабину  и прочее - вы выбираете и предоставляете сами.

Оплата

Компания предоставляет возможность безналичного расчета (включая НДС 20 %), реквизиты можно посмотреть здесь.

Стоимость работ за один квадратный метр кровли от 500 рублей в зависимости от сложности стропильной фермы, материала покрытия и этажности.

Стоимость обрезного пиломатериала составляет от 7  т.р за 1 метр кубический, но сумма  может быть другой, в зависимости от региона, сорта древесины и породы обрезного пиломатериала.

Расчет сайдинга производится индивидуально, сумма складывается из разных факторов таких как:

  • расстояние до объекта от города Белгорода
  • объем выполняемых работ
  • из качества материалов, используемых при работах

Да возможно, мы работаем с материнским капиталом.

Да возможна оплата в кредит ( как частичная так и полная), строительных услуг и материалов в нашем городе Белгороде.

Стоимость дома в Белгороде не изменяется после того, как подписан договор. Исключение из этого правила возможно лишь в том случае, если заказчик вносит изменения ( дополнения ) в согласованную проектную документацию, затруднён проезд, отсутствие электричества и.т.п. что влечет за собой дополнительный объем работ, а также возможное увеличение стоимости строительных материалов, при этом согласовывается и подписывается дополнительное соглашение.

Да возможно ( типовые проекты в офисе города Белгороде компании ЕКАТЕРЕМ).  Для не типовых проектов; Каждый проект рассчитывается индивидуально. Поскольку каждый проект создается с учетом всех требований и пожеланий заказчика, для каждого клиента рассчитывается своя смета и спецификация.